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小澤 智恵

小澤 智恵
ファイナンシャルプランナー

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ご自身では難しいかもしれません。

2010/06/07 21:44
(
3.0
)

愛知県でファイナンシャルプランナーでモーゲージプランナー(住宅ローンの斡旋人)をしております小澤と申します。

基準は前にご回答いただいている方がいらっしゃいますので、割愛させていただきます。

中古住宅でフラットSということですと、中古物件を買われて、フラットSを借入されるということでょうか。中古物件ということは、仲介業者さんがいらっしゃるいますよね。その業者さんに申請をお願いすることになると思います。一般素人の方が申請をするのは、添付書類の必要もありますし、基準の値を見ても、買われる建物の値を判断することは業者さんの協力なくしては不可能です。

一度、仲介業者さんにフラットSを利用したい旨ご相談いただくと、話が早いと思います。フラットご利用の際は、申請手数料などを要求されますが。

実際に私のお客様でそのような方がいらっしゃいました。仲介業者さんに電話でお尋ねしたところ、即答していただけましたよ。

参考になれば、幸いです。

申請
中古
物件

評価・お礼

はんど さん

回答ありがとうございました。
仲介業者さんに尋ねてみます。

小澤 智恵

小澤 智恵

買われる物件が平成20年建築のものであれば、フラットSの基準を満たしている可能性が高いと思われます。今年はまたとない税制優遇もありますし、利用できるといいですね。

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この回答の相談

フラット35S(中古住宅)について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/06/06 21:50

フラット35S(中古住宅)に必要な条件がよく理解できていません。
適合する為にはどんな項目があって、
どんな検査、または書類が必要なのでしょうか?
ご回答いただけると幸いです。

はんどさん (神奈川県/36歳/男性)

このQ&Aの回答

フラット35Sについて 田中 勲(不動産業) 2010/06/06 22:12
フラット35Sの適用について 真山 英二(不動産コンサルタント) 2010/06/07 10:29

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