【任意売却】離婚で売りたい - 不動産売買全般 - 専門家プロファイル

高橋 愛子
株式会社シナジー・マネージメント 代表取締役
東京都
宅地建物取引主任者

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対象:不動産売買

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【任意売却】離婚で売りたい

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こんばんは。o(^▽^)o



シナジー・マネージメント  高橋です。


今日はフルスケジュールで東京、埼玉、神奈川を


飛び回りました



任意売却のご相談で多いのが、


離婚


による売却相談です。


一言で「離婚」と言いましても、


様々な問題があり、解決方法も多岐にわたります。


例えば、


・双方のどちらかが離婚に応じない


・共有名義でどちらかが売却に応じない


・共有名義のどちらかが行方不明


・慰謝料の問題


・養育費の問題


・DV


・浮気


・金銭問題


・性格の不一致


などなど、あげたらきりがありません。


私自身は、離婚の経験はありませんが、


離婚の相談はほとんど受けることができます。


そこで問題になるのが、不動産。


購入した時は、まさか離婚することなんて想定していないですからね。


共有名義、連帯債務、連帯保証人


など、色々と問題があるのです。


これは、「離婚をするから関係無い!」ということでは済まされません。


離婚をするから売却したいが、住宅ローンの方が物件価値より


多いため、任意売却をしたい。というご相談も多いです。


しかし、「任意売却」を勘違いしている方も多いのが現状です。


売るに売れない。お金が無い。


でも物件が「いらない」「住んでいたくない」


などの理由で、任意売却すれば、とりあえず売却でき、


残った残債は後から少しずつ払っていけばいいんだ。


と安易に考えてはいけません!!!



任意売却には、良いことばかりではなく、


リスクが伴います。


そのリスクをしっかり理解したうえで進めた方がよいのです。



ただでさえ、精神的にも肉体的にもつらい離婚問題。


少しでもお互いのリスクの無いよう、円満にスムーズに解決したいですね。



離婚によるお悩み、住宅ローン問題、売却のご相談は


いつでも受け付けております。


とりあえず、知識を得る、予備知識として備えといて損はありませんよ。


無料相談会 毎日開催中


予約番号↓


0120-447-472




  任意売却支援ネット





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