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- 藤森 哲也
- 株式会社アドキャスト 代表取締役
- 不動産コンサルタント
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対象：住宅資金・住宅ローン
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
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フラット35S （エス） とは優良住宅支援制度のことで、
フラット35をお申込のお客様が より質の高い住宅を取得される場合、
フラット35の金利を一定期間引き下げて （※1） 融資を行う制度です。
※1） 現在の金利引下げ期間は10年間と20年間の2タイプ、金利引き下げ幅は0.3％ 。
このフラット35S を利用するためには、フラット35の建物基準を満たす他、
フラット35S の建物基準を満たす必要があります。
フラット35S の建物基準 10年間金利引き下げタイプ
フラット35S の建物基準は、主に4つのテーマから成り立っています。
1．省エネルギー性に優れた住宅であること。
2．耐震性に優れた住宅であること。
3．バリアフリー性に優れた住宅であること。
4．耐久性・可変性に優れた住宅であること。
この4つテーマのうち、いずれか1つの内容をクリアすることによって、
初めてフラット35S を利用することが可能となるのです。
次回は 各テーマの中身について、記載いたします。
このコラムの執筆専門家
- 藤森 哲也
- （不動産コンサルタント）
- 株式会社アドキャスト 代表取締役
将来必要なお金を把握せずに、家を買うのって怖くないですか？
売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。
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