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- 伊藤 誠
- 代表取締役
- 東京都
- ファイナンシャルプランナー
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対象：住宅資金・住宅ローン
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
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この度、中古住宅を購入することになり、
物件価格＋諸費用の現金は用意したのですが
リフォームにかかる費用が３００万円位足りません。
借り入れをする場合、どのようにすれば支払う利息が少なく、
税金の控除が受けられメリットがあるでしょうか？
アドバイスよろしくお願い致します。
まず、税金について、住宅取得控除の条件は１０年以上のローンを金融機関から受ける、となっています。
３００万円を１０年以上のローンにしては、税金のメリットよりも支払う利息が多くなるので、おすすめできません。
支払う利息については、
・住宅ローンの名目で借りること
・返済期間をできるかぎり短くかること
・短期固定の最も利率の低いローンにすること
３００万円であれば、これで良いと思います。
お金の無駄は避けられる！FP知恵の木
