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1階に親世帯（父１名）・２階〜３階が子世帯（夫婦＋子４名）です。鉄筋コンクリート造で、柱と梁で造るラーメン構造を採用する事で、60畳の無柱・無壁のオープン空間を提案。
将来の間取の変更などのリニューアルが楽に行えるようにしました。-東京都ya様邸 鉄筋コンクリート３階建ての実例紹介です。-
躯体がコンクリートならば、
部屋間の壁はコンクリートでない乾式壁で作っておけば、
その壁は耐震上関係ないので、壊す事が出来るのです。
１０年後、２０年後、家族の生活のあり方の変動で、
間取りも替えたいというご希望に応えました。
出来るだけオープンな空間であることは、こういうご要望のある場合には便利です。
上記の項目を御提案するには、幾つかの技術的根拠や御提案があります。これが、建物が建った後、快適に過ごせる大きな理由になります。
＜重たい鉄筋コンクリート造の建物で、軟弱地盤でも、安心して暮らせる提案が出来ました＞
地盤が軟弱地盤です。３5ｍの深さまで、弱い地盤が続きます。
液状化の恐れのあるところで、建築主さんは、長年不同沈下に苦しまれていました。→
どの構造を選択しても、地盤が弱いため、地盤対策は必要です。
深い硬い地盤（３５ｍ）まで、杭を打つ事を提案し、それを実行しました。
最も重たい鉄筋コンクリート造でも、沈下の心配は全くなく、液状化対策も万全です。
地震に対して、すっかり安心して住まわれています。
＜エレベータ大活躍で、２世帯同士の暮らしが快適＞
１階が親世帯で、２-３階は子世帯で、それぞれ玄関別を持つ独立形２世帯です。
ただ、お父様一人なので、食事は子世帯と一緒という事でした。→
それで、建物の中で１k所だけ扉を作り、エレベータで３階のリビングに行ける様にしました。
住まわれてからお父様の感想がエレベータを付けて本当によかったと言っていました。
＜鉄筋コンクリート造の利点である屋上フル活用で暮らしが快適＞
屋上を家族皆が利用しています。
エレベータで、屋上まで行くことが出来ます。
庭として、洗濯干しなどのユーテリティースペースとして、お子さんの遊び場として、
色々なことに利用されています。
建築データ
鉄筋コンクリート造３階建 杭基礎
用途地域 準工業地域
延床面積 ８３坪
家族構成 ２世帯住宅 親世帯＋子世帯
プラン概要 １階 子世帯の玄関・玄関ホール・納戸
親世帯 玄関・ＬＤＫ・寝室・バスルーム
洗面脱衣・ＷＣ
２階 子世帯 子供室・納戸・ＷＣ
３階 子世帯 ＬＤＫ・寝室・バスルーム
洗面脱衣・ＷＣ
環境 閑静な住宅街
特徴 ２世帯住宅 屋上 ＥＶ有
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有）安藤建築事務所 一級建築士事務所
安藤美樹 川原由也
メール：nk5m-andu@asahi-net.or.jp 東京都豊島区南池袋2-35-10 tel03-3985-3638
本気で家を建てる人のためのホームページhttp://www.mmjp.or.jp/honki ただ今、訪問者125万人突破！！応援ありがとうございます。
