『史上最強の投資家』の教え 【2】 - 不動産投資・物件管理全般 - 専門家プロファイル

中村 嘉宏
株式会社イー・エム・ピー 代表取締役
東京都
宅地建物取引主任者

注目の専門家コラムランキングRSS

対象:不動産投資・物件管理

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。

『史上最強の投資家』の教え 【2】

- good

  1. マネー
  2. 不動産投資・物件管理
  3. 不動産投資・物件管理全般
投資全般
          ・・・EMPメルマガ2008年6月27日号より・・・


>>>昨日の続きです・・・



バフェットの勝利の方程式は

『クオリティーの高い会社の株を、
 その価値に対して割安の値段で買い、
 長く保有し続ける』

というもの。



永続的な競争優位性を持ち、かつ
改善の必要性の無い商品を持った企業(その典型が「コカ・コーラ」)、を、
何らかの理由で資産価値以上に下がったときに買って、
長期保有するという、
非常にオーソドックスな投資スタイルです。


(バフェットと同じほど有名な
 冒険投資家ジム・ロジャーズとは正反対の投資スタンスです。)



「たとえ市場が10年間閉鎖されても、
 保有しているだけで100%幸せと思える−こういう株だけを買いなさい」
(『バフェットの教訓』)

という言葉で、
永続的な競争優位性を持った商品をもつ企業への投資を
促しています。



また、
「株式市場の乱降下は、
 敵とみなすのではなく、友としたほうがよい。
 また、愚考は参加するものではなく、利用するものである」(同著)とも。



株価暴落や金融危機の際に買った株(ワシントン・ポストやコカ・コーラ)が、
その後、数倍から数十倍に膨らんでいるといいます。



バフェットの投資手法を
不動産投資に置き換えれば、

「永続的な競争優位性があり、改善の必要のない商品」

というのは、
立地のよさと設備の整った築浅物件のことを、
そして、

「何らかの理由で資産価値以上に価格の下がったとき」

というのは、
まさに今のような市況のときのことを言うのでしょうね。





※会員に登録いただけると、
EMPが厳選した新着物件情報をその日のうちに毎日配信中。
最新版をご希望の方はご登録を。(登録無料)
 ⇒ご登録はこちらから


※手数料半額物件など多数掲載中。
 ⇒安心の不動産投資なら、EMP