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- 堰口 新一
- 代表
- 東京都
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オフィス賃料が下げ止まらない！その１
少し前まで活況を呈していた、
東京都心部のオフィス賃料と低空室率。
六本木ヒルズから始まり、
各所で大規模なオフィスビルの増床が続いた。
東京駅丸の内側も他ではない。
新丸ビルは注目を一気に浴び、
現在も建築中のビルがある。
いまだに増床中なのだ。
しかし、
誰がが予測していただろうか！？
今の現状を。。。。。
一見、空室率は非常に低いように見える。
しかし、これには裏がある。
公表家賃よりも２万円／坪程度、値下げして
空室率を下げているのだ。
公表家賃ではもう、オフィスの借り手はつかない。
完全に飽和している状態。
需給バランスが完全に崩れている。
東京のまさに中心部でもこんなことが起きている。
周辺部となるとさらにこの状況が悪化する。
東京神話もあてにならない。。。
もうここまで来てしまっている。。。
不動産崩壊★今何が起きているか！？は次回へ続く。
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