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- 伊藤 誠
- 代表取締役
- 東京都
- ファイナンシャルプランナー
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対象：住宅資金・住宅ローン
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
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はじめまして、
私は25歳で年収350万、妻は年収300万、
二人とも公務員です。
現在貯蓄はほとんどないのですが、
住宅業者さんの話によると、
二人とも公務員ということなら
二人でローンを組めば
いくらでも借りられるとのことでした。
いくら公務員といっても、購入費用全額＋諸費用分まで
借り入れることができるものなのでしょうか？
ちなみにできれば欲しいなと思う家は
だいたい4000万円前後になります。
借りられることと、買って良いことは違います。
FPとして、貯蓄はほとんどないのに4000万円前後の住宅購入はおすすめできません。
住宅業者は販売が目的で、あなたの将来を考えているわけではありません。
FP知恵の木では、お客様にとって「最適な住宅購入価格」を算出致します。
「最適な住宅購入価格」とは、''本当にあなたが返せる住宅ローンの金額''です。
「最適な住宅購入価格」の範囲内で住宅を購入すれば、無理をしすぎて、
のちのち大好きな海外旅行をあきらめたりする必要もありません。
逆に、「もっと予算を組んで、もっといい家に住めたかもしれない」と後悔することもありません。
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