夫婦喧嘩のタネになっている　住宅ローン

はじめまして、毎週楽しみながら勉強させてもらっています。
今回は夫婦喧嘩のタネになっている住宅ローンに関して
相談がありメールしました。

現在新築戸建てを建築中で、来月末には引越しの予定です。
ローン手続きを来月中旬までにしなくてはいけないのですが、
その固定期間でもめています。

銀行は決まっていて全期間において 店頭金利の-1.2％優遇してもらる約束です。
期間は35年、借り入れ額は3000万です。
また繰上げ返済の手数料は固定期間終了時であれば無料です。

現在夫（会社員）35歳、妻（主婦）28歳、子3歳、
そして来年にはまた赤ちゃんが生まれます。
子どもの幼稚園、第二児の出産、
またこれまでには無かった固定資産税や何やらで
繰り上げ返済するほど貯金もできないでしょうし、
今は金利が上がってきているということで
私としては長期でせめて10年ぐらいは組みたいと思っています。

（本当は安定しておきたいので全期間で組みたいのですが、
それでは金利が高すぎて・・）
これに対し夫は金利がせっかく低いのだから
余計な利息は払いたくないと
3年固定でまたその3年後にはそのときに一番安い金利を選んで・・
という方法がいいと主張しています。

そして繰り上げ返済を3年後にはするというのですが
実際お金に当てがあるわけではありません。。
それではあまりに不安定で今後の出費が読めない上に
金利も上がっていく一方だと思うのですが

中立的なプロの目から見て、
どういうローンの組み方をしたらいいのか、
アドバイスをいただけれるとありがたいです。
どうぞよろしくお願いいたします。

（大阪府）