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伊藤 誠
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閲覧数順 2016年12月10日更新

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変動金利より安い住宅ローンってどうよ?

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変動金利0.775%~0.875%~安い金利がどんどん出てきています。中には2年固定0.445%の金融機関も。ちょっと競争しすぎですが、大丈夫?と首をかしげたくなります。
「金利が安い」というだけで住宅ローンを選択するのは、リスクがあります。確かに2年は0.445%ですが、2年の間に金利が上がれば、変動金利の様に25%ルールはないですから、支払い額が倍になる事もあり得ます。
家計がどの程度、金利変動リスクをとれるのか、またご自身で金利変動リスクを管理することができるのか、様々な点から検討すべきで、2年固定0.445%を利用する価値があるかどうかは、あなたのライフプラン次第です。
安易に2年固定の超低金利住宅ローンを利用するのは避けましょう!

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