家づくりの不安に関するアンケート(その2) - 新築住宅・注文住宅 - 専門家プロファイル

青沼 理
青沼建築工房(有) 一級建築士事務所 取締役
東京都
建築家

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対象:住宅設計・構造

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家づくりの不安に関するアンケート(その2)

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建築メモ

建築士に依頼した場合、
一戸建ての住宅の設計監理料は、
各事務所によって違いはありますが
概ね総建築費の10%前後で

アンケートで利用意向の高かった
「見積りチェック」
「契約チェック」
「工事マネジメント」
「概算見積り算定サービス」などは
全て業務内に含まれています。

「設計監理」の監理とは
設計図や仕様書などの設計図書通り現場ができあがっているか
建築士が設計者の立場でチェックをすることで、
現場監督とは別物です。

現場監督は現場管理と書いて、
業界では、皿監と竹管と分けて語られます。(ちょっと脱線)


住宅展示場に行って
各メーカーを回って見積りを作ってもらっても、
何を基準に比べれば良いのか?
その価格が適正なのかどうか?
わかりませんよね。

しかし、建築士には
信頼できる複数の工務店から
見積りを取り比較をお願いすることもできます。

ここで注意しなければならないことは
単純に価格だけで無く
内容も含めてチェックしないと比較にならないので
一般の方には難しい作業で
これも建築士に依頼するメリットのひとつでしょう

ですから、
ハウスメーカーに依頼することを考えれば
工事価格+設計監理料で建築士に依頼する。

これで
100%オーダーメイドの家が作れるわけですから、
建築士に設計監理を依頼するのが、
家づくりのお得な方法だということを、
頭の片隅にでも入れておいていただきたいと思います。

 

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さあ、建築家と一緒に!
オンリーワンのすまいづくりをはじめませんか?

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