「図解よくわかる建築基準法」、まとめ - 住宅・不動産の法律問題 - 専門家プロファイル

村田 英幸
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木原 洋一
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閲覧数順 2017年04月30日更新

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「図解よくわかる建築基準法」、まとめ

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不動産
最新版 図解 よくわかる建築基準法/日本実業出版社
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「図解よくわかる建築基準法」

 

建築基準法を勉強したくて、本書を読み始めました。読み終えるのに約10日間かかりました。

 

不動産の事件を取り扱うと、ほとんどと言ってよいほど建築基準法が出てきます。

 

本書のタイトルはやや安直ですが、内容はわかりやすく、手際よく整理されています。

本書は出版された年が古いため改訂が望まれますが、建築基準法と施行令を手際よく整理してあって、図解で建物の構造などを感覚的に理解できるので、わかりやすい本です。また、縦書きですが、改訂に際しては横書きに直したほうがよいでしょう。

 

以下は同書の内容です。

許可、

建築基準法の接道義務

ただし、いきなり、東京安全条例が出てきて、面食らいました。論術の作法としては、前提として、どのような場合には、東京都安全条例が適用されるのかを記述すべきでしょう。

建築基準法の建ぺい率、容積率、

高さ制限、

斜線制限(道路斜線制限、隣地斜線制限、北川斜線制限)。

都市計画法の防火地域・準防火地域、建築基準法の防火構造・準防火構造など。

建築基準法の内装・外装の防火(耐火)基準、特殊建築物の防火基準など。

建築基準法の避難施設、避難階段、特殊避難階段、非常用避難階段など。

建築基準法の防火扉、避難階段、排煙設備など。

建築基準法の建物の構造に関する規定、木造建築物の構造に関する規定の部分。

鉄筋コンクリート造りなどの構造に関する部分。

建築基準法の内装に関する規定(換気、採光、防湿、避難階段以外の階段、シックハウスなど)。

容積率の特例として総合設計制度


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