遺産分割協議書で困ってます

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遺産相続についての質問です。

私の両親の実家で両親と私と旦那と子供2人で同居しています。
今の土地と新しく購入した土地を担保に家を立てる予定です。
この実家の今の土地の事に関して教えて頂きたいのです。
祖父は今から7年前に病気で他界し、祖母は老人ホームに入っており名義変更しないまま現在に至ります。
そこで今の土地を名義変更しようと思い祖母、父の妹、弟に相談しました。
この土地を担保にすることになったことで、遺産分割協議書で印鑑を押してもらおうと、祖母と父の妹は了解を得ました。
しかし、県外に離れて暮らす父の弟に電話したところ、
話し合いにはなりませんでした。
父の弟とは祖父がなくなってから一度も連絡を取っていませんでした。
また父の妹に頼み電話をしてもらったところ押してくれる感じでもなく、話合いの場を持たないままきています。
祖父祖母の世話も長男である私の両親がして父の弟は30年近く家を出たままです。
簡単ではありますが、これが今の状況です。
そこで教えて頂きたい事は、

 1.遺産分割協議書で印鑑を押してもらえないのですが、現在住んでいる祖父名義の土地は父が取得できるのでしょうか? どのように相続についての話を進めればよいのでしょうか。     
 2.印鑑を押してもらえない場合はどのようにすすめたらよいのでしょうか?
裁判とかになったらどのような内容でどのくらいの期間で解決に至るのでしょうか?
 3.このまま連絡を取らず何もしなかったことによるリスクはあるのでしょうか。


ご回答よろしくお願いします。

遺産分割調停が利用できます

2007/12/20 08:37

kunさん、こんにちは。

1、遺産分割協議が整わない場合にはお父さんは取得できません。
相続人には法定相続分があり、ご兄弟が3人であれば、子供が6分の1づつ、祖母が2分の1となります。お父さんの弟も6分の1がありますから、祖父母の面倒を見たので、寄与分として、お父さんが取得するか、または取得分を多くするなどの方法が考えられます。

2、印鑑をもらえない場合には、遺産分割調停を家庭裁判所に申し立てます。期間は最低6か月以上かかるでしょう。1年以上かかるケースもざらにあります。

3、連絡を取らなかった場合には、お父さんの弟が死亡して、代襲相続になり、弟の子供たちが相続して、さらに話がこじれることが考えられます。

大変でしょうが、頑張ってください。

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