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西島正樹: (建築家)

一人ひとりの生き方と呼応し、内面を健やかに育む住宅を

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帝王紫　やえ: (スタイリング＆カラーコンサルタント)

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閲覧数順　2025年04月25日更新

「注文住宅」を含む検索結果一覧

3,008件が該当しました

専門家（15人）
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専門家をご紹介

信戸昌宏

建築家

ちょっとした工夫で将来動線にも対応。長期快適な暮らしのご提案

今から将来を見据えて、最初にちょっとした施工工夫を加えてみませんか。「地震に強い」は当然として、省エネや老後・将来の経年改良など最初に工夫して、「将来のコ…

寺岡孝

お金と住まいの専門家

「納得」と「安心」の住まいづくりを中立的立場でサポートします

生涯に一度とも言える住宅建築や不動産購入の場では「失敗したらどうしよう」と不安に思う方が多いものです。お客様が「夢」を安心して実現できるよう、業界での30年…

齋藤進一

建築家

子育て住宅から高齢者・障がい・車椅子住宅までやすらぎの空間を

医者に外科・内科等があるように、建築士に介護福祉専門家がいてもいいと思いませんか？人生100年時代を迎えた今、子育て住宅から高齢者・障がい・車椅子住宅など終の…

中村勝己

建築家

目指すは大らかでゆったりと過ごせる気持ちのいい空間の家

昼夜問わず演奏可能な本格的音楽スタジオを持つ家。街の中でも風や光、豊かな自然を感じる家。あなたや家族の思いを受け止め、工夫とアイデアで予想以上の空間を実現…

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利用者からのQ＆A相談

新築　戸建　高天井リビング照明

こんにちは。新築にあたって４Ｍの高天井の8畳リビング照明について悩んでいます。シーリングファンをつけたいのですが、掃除の事を考え昇降式にしたいと思っています。ライト付きにしようと思ったのですが、昇降式にはライト付きシーリングファンは探している限り見つからず（オーデリックです）、ファンのみになると他に照明がいります。リビングは北側に上げ下げ窓が二つ、南側に掃き出し窓（北南の窓上方にfix窓二つずつ有...

回答者: 齋藤進一; 建築家

賃貸マンションピアノ教室夜12時まで弾くことはありえます？

2013年10月に賃貸マンションに入居しましたが、直後からピアノの騒音(夜中の11:45まで弾いてる)に悩まされています。管理会社に確認したところ上階がピアノ教室をやっているということがわかりましたが、上階の部屋は管理会社の管理物件ではない、大家さんと直接契約の物件って言われました。)私の契約では重要事項説明書にピアノ不可・事業用途は不可と記載ありますが（他の募集中の部屋も同様）、ピアノ教室の存在...

回答者: 齋藤進一; 建築家

新築の照明・カーテン設置について

新築にあたり、現在、大工さんと打ち合わせを重ねた上で見積書を出して頂いた段階です。肉付けとなる屋根材、外壁材、サッシ、キッチン、照明器具、カーテン等、建て始めてから決めていく部分は大工さんの見通しで見積書を作成して頂いたのですが、照明器具とカーテンについて質問があります。金額や物の目安を知りたい為に、自分達なりに、照明器具は大型電気店やホームセンターで、カーテンは大型のカーテン専門店やデパート等を...

回答者: 齋藤進一; 建築家

確認申請後着工前の工事請負契約解除の際の設計料

打ち合わせをしていくなかで工務店の対応への不信感から注文住宅の契約解除を申し出たところ、工務店より1.敷地調査費2.地盤調査費3.契約時印紙代4.敷地内表土鋤取り工事、残土処分費等造成工事費5.確認申請料6.設計料（契約時設計費は建築本体工事、付帯工事、照明器具カーテン他工事費、外構工事（外部業者委託）造成工事の合計額に対して3%約140万。契約解除でその80%約110万の請求）合計約230万の請...

回答者: 齋藤進一; 建築家

バルコニーについて

昨年秋、家が建った後に新築を購入したものです。三階建てで、二階が LDKとバルコニー（幅60cm）、三階がベッドルームです。いくつか質問があるので、お願いします。冬になると、三階の窓に結露した水がサッシをつたって二階のバルコニーに落ちてきます。よって、二階のバルコニーで洗濯物を干す際、干している人が濡れます。また、干した後も洗濯物が濡れます。なので、冬場（12〜2月）は洗濯物が干せません。これは、...

回答者: 齋藤進一; 建築家

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専門家が投稿したコラム

12月度子ども家庭支援委員会

（専門家プロファイルからはこちらから←）今年最後の子ども家庭支援委員会に出席しました。乳幼児の時期で収納が必要になるのは、おもちゃ類ですが小中学生になると学校の持ち物以外にも洋服や趣味の道具などで「収納」問題を経験されるご家庭が多いようです。また、「子供部屋に学習机を設置するご家庭」と「勉強はリビングで学習させ、子供部屋には家具を少なくしているご家庭」に分かれ、新築注文住宅設計時は親御さん...

執筆者
齋藤進一: 建築家

12月度YAHOO!知恵袋への回答

（専門家プロファイルからはこちらから←）12月度YAHOO!知恵袋への回答です。初めての注文住宅をハウスメーカーではなく建築設計事務所にお願いしようと思っています。 - ネット上には多くのホームページが乱立している中... - Yahoo!知恵袋初めての注文住宅をハウスメーカーではなく建築設計事務所にお願いしようと思っています。ネット上には多くのホームページが乱立している中、予定している...

執筆者
齋藤進一: 建築家

狭小地における日照確保

（専門家プロファイルからはこちらから←）新築注文住宅において、リビングの位置と採光に拘るクライアントが大半で、狭小地に建てる場合は設置階数や方角がポイントになります。建ぺい率（敷地に対して建物の水平投影面積）が沢山とれる土地なら、敷地境界近くまで壁を設け、中庭方式で採光を得ることで近隣の建物からの影響を受けないのですが、それ以外の場合、「天窓」からの採光方式が増加してくると感じます。今ま...

執筆者
齋藤進一: 建築家

11月度YAHOO!知恵袋への回答

（専門家プロファイルからはこちらから←）11月度YAHOO!知恵袋への回答です。 https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q11232690681 現在、注文住宅を計画しております。 - 夫はＨＭでの建築を望んでますが、住宅展示場では年収や建て替えする土地の広さなど足元... - Yahoo!知恵袋現在、注文住宅を計画...

執筆者
齋藤進一: 建築家

建築家やハウスメーカーをも困らせる施主様

建築家やハウスメーカーをも困らせる施主様住宅産業はクレーム産業とも言われがちだが、近年、困った施主様に出会うことが多くなっている。モンスター施主様とでも言ったらいいのだろうか、その実態はこんなものである。都内のある場所に土地を購入し、自宅兼賃貸住宅を建築希望した人がいた。ある建築業者で今から2年ほど前に請負契約を締結したが、未だに設計が確定していなかったそうだ。建築業者の...

執筆者
寺岡孝: お金と住まいの専門家