寺岡 孝(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)- Q&A回答へのユーザー評価・お礼コメント一覧 - 専門家プロファイル

寺岡 孝
「納得」と「安心」の住まいづくりを中立的立場でサポートします

寺岡 孝

テラオカ タカシ
( 東京都 / 住宅&保険・住宅ローン コンサルタント )
アネシスプランニング株式会社 代表取締役
Q&A回答への評価:
4.4/513件
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【専門家Q&A回答へのユーザー評価】

総合評価
4.4/513件
評価分布
(5): [ 293 ]
(4): [ 159 ]
(3): [ 53 ]
(2): [ 7 ]
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専門家Q&A回答へのお礼コメント

評価:(5)
丁寧たご回答ありがとうございます。 今の状況が続くと精神的にもしんどいので、売却することを優先して検討し... (続きを読む

snow0429さん ( 大阪府 / 女性 / 32歳 )
寺岡 孝 寺岡 孝
この度は回答に評価をいただき、まことにありがとうございます。 物件の売却に先立っては、どの程度の金額で売却が可能か調査する必要があり、調査後に販売の戦略を立てて、できるだけ高値での売却を進めていくことです。 弊社では第三者の視点から売却金額の査定を行っておりますので、ご検...  (続きを読む
評価:(4)
ありがとうございません。 調べてみましたところ、おっしゃる通り、日陰規制の影響のようです。 当該土地は... (続きを読む

Pine99さん ( 東京都 / 女性 / 47歳 )
寺岡 孝 寺岡 孝
この度は回答に評価をいただき、まことにありがとうございます。 やはり、ご指摘のような制限がかかってしまったわけですね。 用途地域が商業、工業系でも制限がかかるので、希望される建物が建築できない場合があります。 特に、土地を買って共同住宅を建築する場合は建築コストや間取り...  (続きを読む
評価:(4)
早々の回答ありがとうございます。 年間34万円の無駄な支出があり、金利上昇や空き家リスクなどで 今後増加... (続きを読む

SH102さん ( 大阪府 / 男性 / 31歳 )
寺岡 孝 寺岡 孝
この度は回答に評価をいただき、まことにありがとうございます。 物件の売却に先立っては、どの程度の金額で売却が可能かを調べる必要があります。 その後に販売の戦略を立てて、できる限り高値での売却を進めていくことになるでしょう。 弊社では第三者の視点からの売却金額の査定を行っ...  (続きを読む
評価:(5)
回答ありがとうございます。 勤務先の規模と賃金体系から今後10年は給与が下がることはありませんので、一... (続きを読む

mama8888さん ( 大阪府 / 男性 / 45歳 )
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この度は回答に評価をいただき、まことにありがとうございます。 ご指摘の通り、1件目の物件の賃貸借状況を確認する必要があります。 特に、不動産業者が東京都の業者であれば、都に不動産相談の窓口がありますので、一度、相談されてみてはと思います。 詳しくは下記をご参照ください。...  (続きを読む
評価:(5)
確かに書籍は良いことしか描いていないものですね。もっと冷静に検討する必要がありますね。 不動産投資で自... (続きを読む

人生ゲームさん ( 滋賀県 / 女性 / 42歳 )
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この度は回答に評価をいただき、まことにありがとうございます。 不動産投資は株などと違い、換金性が低い投資先です。 したがって、何かあった際には不動産はすぐにお金に換えられません。 こうした、デメリットも踏まえたうえで投資先の1つの分野として検討すべきでしょう。 また、当...  (続きを読む

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