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対象：住宅設計・構造
はじめまして。
この度、新築することになり水回り・リビングを２階に持っていくことになりました。
ですが、お風呂だけは１階にした方が良いとの説明を受け、理由は
「洗面所とお風呂への入口に２０センチの段差が生じるから」とのことです。
慣れれば気にならないのかもしれませんが、現状としましてはかなりの段差に思えてなりません。
後日、良い方法が見つかったとの連絡で
「リビングから洗面所へ入る部分を段差２０センチにして、洗面所からお風呂の入口をバリアフリーにすることも可能です」とのこと。
新築ですので、もっと良い方法で施工できないものでしょうか。
よろしくお願いいたします。
リトミックさん （ 大阪府 / 女性 / 39歳 ）
回答：3件
専門家問題なく施工出来ますよ
文面を拝見しましたが、2階でもユニットバスは床面フラットで施工は可能ですよ。
先方は、不動産業者ですか?それとも工務店ですか?工務店で2階のユニットバス設置でバリアフリーが出来ないと思っているところでしたら、検討の余地ありだと思いますよ。
もし相手が不動産業者なら、知識が無いだけかも知れません。
土地と建物がセットなのでしたら、土地が良かっても建物が良くなかったら本末転倒だとおもいますので、上記の事実を先方に話をして確認されることをお奨めしますよ。
八納啓造
評価・お礼
リトミックさん
話をしたのは営業マンです。
そこは設計・施工など全てを自社でおこなうところのようです。
いくら営業マンでも、施工のことが全くわからなく、こちらが質問してから１週間後にの返答が「リビング⇔洗面所を段差」でしたので、そこを購入する気持ちが随分落ちてきています。
後悔したくはないので、ちゃんと再確認して契約、または見送りしたいと思います。
本当に本末転倒ですよね。
ありがとうございました。
回答専門家
- 八納 啓造
- （建築家）
- 株式会社G proportion アーキテクツ 代表取締役
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野平 史彦
建築家
-
納得できるまでネバルこと!
リトミック様
新築、おめでとうございます。
家を建てる、というのは、本来それが出来上がるまでがワクワクして楽しいものです。
設計事務所というのも、お客様がどんな難題を持ち出してくるか、そのドキドキ感を楽しんでいます(笑)
さて、2階に造られる浴室はユニットバスなのでしょうか?
ユニットバスなら洗面所との間は普通に段差無し(バリアフリー)でできるものですが、20センチという大きな段差が、浴室ー洗面所間、あるいは、洗面所ー浴室間にできてしまう、というのは確かに解せないものがあります。
1〜2階のプランの不整合により梁が干渉してしまうことによるものなのでしょうか? 図面がどうなっているのか分かりませんので、何とも返答のし様がありませんが、設計する側の立場としては如何に困難であっても、建て主に納得できる解決法を見出すのが設計の仕事であると思うのですが?
あなたが納得できるまできちんと検討してもらいましょう。それはあなたの当然の権利です。
評価・お礼
リトミックさん
＞ユニットバスを支えるビームを梁ー梁間に掛けてユニットバス自体を梁で囲まれた中にすっぽり納まる様に
このように説明して聞いてみましたが、「それは出来ませんよ」とのこと。
かなり不信感！
助言ありがとうございました
横山 彰人
建築家
-
2階の段差について
文面を拝見しました。
これからの家づくりでしたら2階を全てバリアフリーにすることは全く問題が無いはずです。
洗面所と浴室がフラットでもリビングと洗面所が20cm段差があれば意味がありません。
技術的に分からないのか、努力が足りないのか、いずれにしても悔いを残さないように交渉して下さい。
それでもダメなら知り合いの建築家に打合せに入ってもらって、交渉したほうがいいと思います。
分からないところがあればご連絡下さい。
横山彰人
評価・お礼
リトミックさん
みなさんがバリアフリーは可能！と太鼓判を押して下さって本当に心強く、また“段差になります”を鵜呑みにして諦めなくてよかったと強く思っています。
契約する前に色々と図面を書いてもらったり、質問をたくさんする必要はないのかも・・・と思いつつ、色々と確認してよかったと思っています。
今のところ、やはり「通常、２階にお風呂を持ってくると段差は出来る」との回答ですので、こちらとは契約しない方向で考えていくことにしました。
ちなみに本日、別の分譲を見に行きまして参考までにお風呂のことだけを伺いましたところ、「新築なので何とでもなりますよ」との返答を頂きました。
みなさんから回答を頂き、素人だから・・・とプロ任せにするのではなく、自分で不安に思うことは恥ずかしがらず質問していこうと改めて思えました。
ありがとうございます。
リトミックさん
ユニットバス
2009/09/03 11:43回答ありがとうございます。
初めての投稿でしたので、お返事頂けるのかどうか緊張していました。
浴室はユニットバスになります。
説明によりますと、通常１階に設置する場合はユニットバスを埋めることが可能なのでバリアフリーになります。
ですが、２階ですと埋め込むことができないので「洗面所から浴室へ入る部分が２０センチ上がる」とのことでした。
マンションなどが段差なしで出来ているのは、大量発注しているからコスト的にも抑えられて出来ることだと。
実は図面はまったく出来ていないのです。
分譲地（自由設計）ですので土地＆上物はセットになり設計士や施工業者を選ぶことはできません。
契約をするかどうかの前に色々と質問をして、こちらの希望していることを提示して、それが可能なところなのかを見極めてから契約したいと考えています。
予定では１階にピアノを置く部屋（１６〜１８帖位）＆１室＆トイレを考えています。東西南と家に囲まれている為に、２階の方が日当たりも望めるかと考え、２階に生活空間を持って行くことにしました。
ピアノの部屋のことも心配なのですが、いまは段差が気になって。
素人考えでは２階の浴室以外の床を底上げすれば、浴室の高さと同列になるのでは？
または１階と２階に少し空間を持たしてユニットバスを埋め込む形にできないのかな？
と思ってしまいますが、それも出来ないとのこと。
何とか方法はないのかと調べているところです。
リトミックさん （大阪府/39歳/女性）
（現在のポイント：-pt）
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（お金と住まいの専門家）
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