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対象：住宅資金・住宅ローン
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浅見 浩
ファイナンシャルプランナー
5
フラット35Ｓについて、回答します！
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はじめまして。
細かい条件などが不明なので一般的な回答をいたします。
4,000万円を35年でフラット35Ｓで返済で金利を
1～10年1.8％、11～35年目まで2.8％と仮定します。
当初10年間は約月々129,000円の返済額になります。
団信保険料年払い143,100円となりますので金利に
直しますと0.9％程度となります。
それでは、民間の保険会社でカバーしようと
した場合はどうなるのか？
年齢やタバコを吸うか吸わないのか、または
血圧やメタボかどうかで違ってきます。
もし、タバコを吸わない健康体であれば
団信よりかなり安くなるケースがあります。
渡し自身が何度もこのケースに対応しております。
どうぞ、素晴らしい家作りを楽しんでください！！
評価・お礼
モラトリアム さん
ありがとうございます。
0.9%というのは結構な割合になるのですね。
わたしは非喫煙、健康体なのですが、もしお勧めの保険等がございましたら
お手数ですがそちらの方もご教授いただけないでしょうか？
宜しくお願いします。
浅見 浩
早速の返信を頂きまして、ありがとうございます！
非喫煙で健康体であれば「損保ジャパンひまわり生命」が一番でしょう！！
その中でも保険料の低減払いを選ぶとベストです。
一度、確認することをお薦めします(^^
よろしくお願いします。
（現在のポイント：1pt）
この回答の相談
フラット35Sの団信料についてですが、金利に換算した場合、何％程度になるのでしょうか？
また団信に加入せず、民間の保険でカバーしようとした場合、どちらの方が安価になるのでしょうか？
なお、借入予定額は4000万です。
以上です。宜しくお願いします。
モラトリアムさん （大阪府/32歳/男性）
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