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対象：住宅資金・住宅ローン
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渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
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住宅購入の件
2525yayoiさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
『どうする方法がよろしいでしょうか?』につきまして、住宅を購入する場合、住宅を購入したあとからのローン負担を少しでも軽減するためにも、頭金として物件価格の20%相当額プラス諸費用分は予め用意してから住宅を購入するようにしてください。
また、住宅ローンを組む場合、住宅ローンの負担で家計を圧迫することがないようにしていただくためにも、手取り月収金額に占める住宅ローンの負担割合として、28%ほどに収まるように住宅ローンを組むようにしていってください。
尚、住宅ローンを組むに当たっては、今まで確定申告を行っていないのでしたら過去3年分は確定申告をしておく必要があります。
住宅ローンの審査では過去3年分の確定申告書が必要となります。
あとから後悔をしないためにも、返済していくのに無理のない住宅ローンを組むようにしていってください。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
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この回答の相談
初めまして。私は現在嘱託職員と、契約社員とアルバイトと言う形で３つの会社で24時間働いています。去年の年収確定申告をしたら660万でした。妻は専門職で650万円程になります。
今回中古マンションの購入… [続きを読む]
2525yayoiさん （東京都/39歳/女性）
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