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対象：住宅資金・住宅ローン
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渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
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ローン審査の件
nisi703さんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
『自己破産している身内がいると審査通らないのでしょうか?』につきまして、住宅ローンを組む価値はあくまでもご主人様となりますので、ご記入されているようなことはローンの審査に当たり影響はないものと思われます。
尚、住宅ローンの審査では収入に占める住宅ローンの負担割合や他の借り入れ状況、勤務先などを含めて住宅ローンを組んだ後から無事に返済していくことができるかどうかを審査されることになります。
よって、現在、谷借り入れがある場合には、ローン審査の前までに完済しておくことをお勧め致します。
また、2,950万円につきまして、ローン金利3.0%・35年返済とした場合のご主人様の年収に占める住宅ローンの負担割合は32%ほどになってしまいます。
他にも借入金の返済がありますので、ローンの負担割合としては決して低くはありません。
よって、実際に住宅ローンを組んだあとから、家計に過剰な負担をかけることなく返済をしていくことができるかどうかをもう一度検討していただくことをお勧め致します。
以上、ご参考にしていただけますと幸です。
リアルビジョン 渡辺行雄
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この回答の相談
住宅ロ−ンを申し込んだのですが、銀行員から快い返事が返って来ません。車のロ−ンなど完済しています。クレジット残が６６万円あります。審査通る方法教えてください。
主人は３３歳で年収４３０… [続きを読む]
nisi703さん （大阪府/42歳/女性）
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