買い換えの件

はりらーさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『現状維持と買い換えとどちらが堅実でしょうか?』につきまして、堅実性という点では新たに住宅ローンを組むよりも、現在の住宅ローンを返済していった方が堅実となります。

尚、マンションの管理費などの維持コストを気にしていますが、戸建ての場合、毎月定期的に出て行くことはなくても、全額自己負担で出て行くことになります。

また、マンションでは長期の修繕に備えて毎月積み立てていますが、戸建ても当然ですが修繕費用は将来かかるようになります。

今後、戸建てに買い換えるか、あるいは現在の住まいをリフォームで済ませるのかにつきましては、お子様の教育資金などのことも含めて、総合的に検討していくことが大切です。

多少、経済的なリスクをおかしても戸建てに買い換えることで家族全員にとって何物にも代え難い大きな満足を得られるのでしたら、買い換えることをご検討してもよろしいと考えます。

ただし、旅行などのライフイベントを優先した経緯がありますので、こういったイベントを犠牲にしてまで買い換えをする必要性があるのかなとも思います。

ご主人様とも良く話し合ったうえで、結論を出すようにしていってください。

以上、ご参考にしていただけますと幸です。
リアルビジョン　渡辺行雄