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対象：住宅資金・住宅ローン
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専門家
親族売買の住宅ローン
波乗り次男坊 さま
はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、
「色々と調べていくと、親族間売買では、住宅ローンが組めないようで.....
住宅ローンが組めるようにするには、仲介業者を通さなければ難しいのでしょうか?」
とありますが、金融機関が親族間売買を渋る理由としましては、売買価格が当事者間の言い値で決まってしまうため、物件の担保評価がしづらいという面があります。
確かに既に取引が確定している売買契約に関して、仲介手数料を支払うのは気持ち的に納得がいかないと思いますが、間に入った仲介会社の力量によって、住宅ローンの融資の実行なども変わってきますので、住宅ローンに実績のある仲介会社を探して依頼されてみてください。
以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也
回答専門家
- 藤森 哲也
- （ 不動産コンサルタント ）
- 株式会社アドキャスト 代表取締役
将来必要なお金を把握せずに、家を買うのって怖くないですか？
売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。
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この回答の相談
兄名義の実家をローン残金額で買おうと思っています。
ローンは３０年で、丁度半分（１５年）終わった所です。
現在、実家には兄は住んでおらず、母が一人で住んでおります。
兄夫婦… [続きを読む]
波乗り次男坊さん （奈良県/35歳/男性）
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