マイホーム取得後の不安を解消するには

ばーてぃ様

はじめまして。
住まいの資金計画アドバイスを専門のひとつとしております、
ファイナンシャルプランナーの渡邊英利です。

マイホーム購入は同時に大きな負債を抱える人生の一大イベント、
その先がご不安になられるお気持ち、よく伝わってきます。

仮に当初の予定(ご希望)どおりの借り入れができたとして、
ばーてぃ様におかれまして注意されたい点をお伝えします。


住宅ローンの返済額に加え''住宅取得後に増える維持費''も、
より計画的に準備していくことが重要になります。

たとえば、固定資産税や都市計画税です。
また、メンテナンス費用やリフォーム費用も計画的にご準備
される必要があります。
(今回戸建とのことですが、仮にマンションでしたら管理費・
修繕積立金、駐車場代などもあります)

ばーてぃ様ご自身収入がアップされるとのことですので、当面の
資金のやりくりはできたとしても、今後の''ライフプランの変化''は
やはり考えておくほうがよいでしょう。

お子様を授かると、教育費の積み立てが必須になりますし、
同時にこれまで通りばーてぃ様が働けなくなると、世帯全体の
収入は減ります。

今回は頭金ゼロでの購入を検討とのことですが、もしあまり貯蓄を
されてこなかった場合は、お二人の老後資金も見据えて貯蓄する
習慣をつけられることが大切です。

そのためには、教育費負担が重くなるまでに(子供を授かった場合)
''計画的な繰り上げ返済''をしつつ、早めにに老後資金の準備を
されるとよいでしょう。


FPワタナベ ライフデザインオフィス
ファイナンシャルプランナー 渡邊英利

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