不同沈下の可能性

2009/10/19 09:39

: (; 4.0; )

m2508さんこんにちは
パルティータ建築工房の森岡と申します。

1階の床の4隅が水平でない:傾いているとすれば、基礎が傾いて可能性が高いと考えられます。
基礎が傾くのは、
・基礎下の地盤を盛り土した
・基礎下の地盤の処理が適切でない
・元々の地盤の強度(堅さ)が不均一
等による、建物の一部が多く沈下する不同沈下によるものです。

ベタ基礎だからといって、不同沈下が起こらないことはありませんが、ひび割れがないということで、局部的ではなく、全体的な沈下ではないと思われます。

沈下は、築後、初期段階で多く沈下し、除々に落ち着くことがあります。
沈下がまだ進行しているかどうかを判断することが必要です。
そのために、リビングの4隅のレベルを定期的(3ヶ月〜半年に1度程度)に測定し、記録することをお勧めします。
レベルは、レーザーレベル等で、測ることができます。

傾きが余り大きくなく、進行が止まっているようであれば、大きな問題はないでしょう。

進行が止まっていれば、床を一旦剥がし、下地のレベルを調整して床を水平にする改修は可能です。

参考にしていただけたら幸です。

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