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対象：不動産売買
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専門家
土地の購入価格
アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。
ご質問の件ですが、土地の価格が妥当かどうかを判断するには、物件の現地確認や公示価格、路線価、固定資産税評価額、近隣の物件相場を相互的に判断する必要があります。
ご指摘のように、評価額=売買価格ということではないのですが、購入物件が妥当な金額かどうかの判断は、トータル的な指標を把握した上での判断となります。
宜しければ有償にはなりますが、調査することは可能ですのでご検討下さい。
また、ちょっと気になるのは、契約をしていないのに手付金を支払っているのは問題があります。
契約形態や金銭の支払い方には充分に注意されることです。
以上、ご参考になれば幸いです。
詳しい説明が必要でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。
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回答専門家
- 寺岡 孝
- （ 東京都 / 建築プロデューサー ）
- アネシスプランニング株式会社 代表取締役
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生涯に一度とも言える住宅建築や不動産購入の場では「失敗したらどうしよう」と不安に思う方が多いものです。お客様が「夢」を安心して実現できるよう、業界での30年以上の経験を活かし、「納得」と「安心」の住まいづくりを中立的立場でサポートいたします。
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この回答の相談
現在新築の住宅を購入しようとしておりますが、
土地の価格についてご相談させて下さい。
購入しようと検討している土地ですが、
固定資産土地証明書に評価額714万と記載されているのに、
不動産会社か… [続きを読む]
まこそらさん （三重県/30歳/男性）
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