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対象：住宅資金・住宅ローン
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渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
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繰り上げ返済の件
ここここ789さんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
『どのケースが良いでしょうか。』につきまして、現在預けている定期預金の預貯金金利と住宅ローンを組んで支払っているローン金利を比較して金利が高い方を優先していただければよろしいと考えます。
よって、預貯金金利1.25%よりもローン金利2.575%の方が金利差として2倍以上となりますので、満期まで待ってから繰り上げ返済資金に充当するよりも、一括にて住宅ローンを完済した方が有利だと思われます。
ここここ789さんも自分自身で計算したうえで、決定するようにしてください。
以上、ご参考にしていただけますと幸です。
リアルビジョン 渡辺行雄
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この回答の相談
10/2で今の優遇金利期間が終了し、変動金利になります。
1部繰上げは口座引き落とし日（毎月2日）しか出来ないそうです。
全額返済ならいつでもいいそうなので、今ある定期預金を解約して払った方が良… [続きを読む]
ここここ789さん （埼玉県/47歳/女性）
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