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対象：住宅資金・住宅ローン
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渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
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住宅購入の件
ニックネーさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
『それにしても無謀なことでしょうか?』につきまして、一般的に住宅を購入する場合、住宅ローンを組んだあとから住宅ローンの支払いで家計が圧迫されないようにするためにも、頭金として物件価格の20%プラス諸費用分は予め用意したうえで、購入するのが一般的となります。
例えば、物件価格3,580万円につきまして、ご両親からの援助金500万円を差し引いた3,080万円が借入金となりますが、ローン金利3.0%・35年返済とした場合、毎月の返済額は119,000円ほどとなります。
これに対して20%の頭金相当額を用意できた場合、返済条件を同じとした場合の毎月の返済額は110,000円ほどで済むことになります。
また、住宅ローンを組む場合、無理なく返済していくためにも、手取り月収金額の28%程度に収まるように住宅ローンを組むようにしてください。
住宅ローンを組む場合、これからかかるようになるお子様の教育資金など、将来予定しているライフイベント資金を考慮に入れて、無理のない返済計画を立てるようにしてください。
以上、ご参考にしていただけますと幸です。
リアルビジョン 渡辺行雄
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
年収４６０万で３５８０万の物件購入を考えております。
頭金３００万用意しておりましたが、諸費用でなくなりそうです。
親から５００万の援助が受けられそうですが、それにしても無謀なことでしょうか？
よろしくお願いします。
ニックネーさん （東京都/30歳/男性）
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