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薬袋 正司
税理士
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家の持分
2009/07/01 14:18
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di16さんこんにちは。
登記は、資金の負担の割合でするのが自然かと思いますので、おっしゃるとおり奥様と金銭消費貸借契約書(念書のような簡単なものでいいです)支払い方法を1ヵ月毎、半年毎、1年毎に決めて、奥様から半分の返済の半分を口座を介していただければ、2分の1づつの登記でいいのではないでしょうか。差し当って他の方法はないでしょう。婚姻期間が20年を超える夫婦でしたら2000万円分まで無税であげることができるので、相当分奥様の名義を入れて、奥様の給与は生活費に回すということでもいいのでしょうが、今回は金消契約で対応するのがいいと思います。
また住宅ローン控除はdi16さん一人で受けることになるでしょう。
評価・お礼
di16 さん
わかりやすく説明していただき、ありがとうございました。
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この回答の相談
夫名義のローンでマイホームを取得し、夫婦２人で１／２ずつの持分で登記する予定ですが、その際に贈与税のかからない方法を教えて下さい。
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di16さん （兵庫県/29歳/男性）
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