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対象：不動産売買
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専門家
買換え物件
アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。
ご質問の件ですが、こうした場合には売りと買いが同時に行えば理想的です。
そのためには、できるだけ同じ業者かグループ会社にことをお願いされるべきでしょう。
特に、土地の売買契約はマンションの売却決定を停止条件としたものにされてはと思います。
そうすればリスクの軽減にはなります。
また、資金計画に関しては、売却の状況を最悪の場合を想定して計算すべきです。
その為には、新居の費用の総額を確認してからの方がいいでしょう。
尚、お問い合わせの内容はできればお会いしてご説明すべき内容です。
買い替えの場合には、そのタイミングと資金計画が重要ですので、宜しければ個別にご相談下さい。
以上、ご参考になれば幸いです。
詳しい説明が必要でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。
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回答専門家
- 寺岡 孝
- （ 東京都 / 建築プロデューサー ）
- アネシスプランニング株式会社 代表取締役
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生涯に一度とも言える住宅建築や不動産購入の場では「失敗したらどうしよう」と不安に思う方が多いものです。お客様が「夢」を安心して実現できるよう、業界での30年以上の経験を活かし、「納得」と「安心」の住まいづくりを中立的立場でサポートいたします。
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この回答の相談
はじめまして。
現在築6年の分譲マンションに居住中です。
世帯年収は約1200万となります。
住宅ローンの残金は2500万ほどです。
立地条件、設備、建築会社のブランドもあり
売却の査定をかけた… [続きを読む]
sachikosanさん （神奈川県/40歳/男性）
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