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対象：不動産売買
回答数： 1件
回答数： 2件
回答数： 1件
専門家
参考にしていただければ、、、
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具体的な物件がわからないので、回答が難しいのですが、
自分の経験談を参考にして頂ければ幸いです。
昨年、弊社のお客様で、S46年築のRC中古戸建てを
私の仲介で購入して頂きました。
大きさや構造は、今回、「YUKIO09」さんが検討しているものと
ほぼ同じようなものだと思います。
リフォームを前提として購入してもらいました。
最終的には、およそ1400万円程度の
リフォームとなりました。
金額が大きかったところでは、
・全部の窓の取替え(サッシを枠ごと全部交換)
・屋上、バルコニーの防水と外壁の塗装
で半分弱くらいの予算を使いました。
30年以上も前に、RCで戸建てを立てることができた人は、
相当のお金持ちだったと思います。
また、そのお金持ちの方が、こだわりを持って建てた物件なので、
建物としては、とても良いものになっているのではないかと思います。
上記の物件を購入された方とは今も仲良くさせて
もらっておりますが、大変気に入って満足されております。
現物を見ていないので、いい加減なことは言えませんが、
もし物件の状態が良く、大丈夫そうであるならば、
チャレンジしてみてはいかがでしょうか?
評価・お礼
YUKIO09 さん
ありがとうございました！
ムリに耐震補強を厳密に行う必要はなさそうで、
外観からリフォーム業者さんに見てもらうこととします。
繰り返しになりますが、どうもありがとうございました！
回答専門家
- 真山 英二
- （ 神奈川県 / 不動産コンサルタント ）
- 株式会社ハッピーハウス 代表取締役
正しい知識で安心して人生最大のワクワクを楽しんでもらいたい！
人生最大級の買物である不動産購入は、自分や家族が主人公でこだわりを実現していく「人生最高のエンターテイメント」と言えるのではないでしょうか。正しい知識と情報を身に付ける事で、安心してワクワクの不動産選びを楽しんでもらいたいと考えています。
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この回答の相談
築33年、鉄筋コンクリート造の中古戸建ての購入を検討しています。
売り主様は元々お金持ちで、逐次手入れはされていた（陸屋根の防水工事を3年くらい前にしたそうです）し、当時の建築費は250… [続きを読む]
YUKIO09さん （埼玉県/39歳/男性）
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