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対象：住宅資金・住宅ローン
回答数： 4件
回答数： 3件
回答数： 2件
高橋 正典
不動産コンサルタント
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変動と固定の使い分けを
2009/02/22 15:20
はじめまして。バイヤーズスタイルの高橋と申します。
早速ですが、ご計画のように繰り上げ返済を視野に入れての条件設定となると
そもそも固定金利は、繰り上げ返済手数料が高く、1回あたり数万円にもなって
しまします。 それに対して変動金利の場合は1回あたり5000円程度で済みます。
結果的に35年かけずにご返済されたいお考えのようですので、出来れば固定金利
と変動金利をミックスして組むことが可能か、金融機関とご相談してください。
多くの金融機関で、それは可能です。
そして、繰り上げ返済は変動金利の方から、そして固定金利の方は少し長めの
期間固定を選択されるといいように思います。
ご参考になりましたでしょうか?
この御縁がhimawari3様にとって、素晴らしきものとなりますよう願っております。
株式会社バイヤーズスタイル
代表取締役 高橋 正典
家を通して考えるライフデザイン
夢を現実へ〜バイヤーズスタイルCEOのブログ〜
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この回答の相談
このQ&Aの回答
住宅ローンの選択について
辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー)
2009/02/22 10:00
ローン金利の件
渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー)
2009/02/23 08:57
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