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対象：不動産売買
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専門家
停止条件付契約と注文住宅購入について
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タカツバ さま
はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、
「停止条件付契約」を主張されたい場合は、その条件が盛り込まれた契約を締結しないと非常に難しいでしょう。
「停止条件」を設定する場合は、契約書に事前に“いつまでに”・“どのような条件の場合”に、契約を解除するのかを最初に取り決めしておきます。
その為、タカツバさんの場合、請負契約書を拝見していないので詳しいことは分かりませんが、「停止条件」で解除するのは難しいと思われます。
あとは、言った・言わないになってしまいますので、県庁の住宅局に確認をされてみてください。
以上、あまりお役に立てませんでしたが、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也
評価・お礼
タカツバ さん
早速のご回答ありがとうございました。
是非現在のＨＭで建築をお願いしたいのですが、資金繰がうまくいかなければやむを得なく諦めもと考えています。今一度ＨＭや仲介業者と相談していきたいと思います。
県庁の住宅局へも一度問い合わせてみたいと思います。
回答専門家
- 藤森 哲也
- （ 不動産コンサルタント ）
- 株式会社アドキャスト 代表取締役
将来必要なお金を把握せずに、家を買うのって怖くないですか？
売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。
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この回答の相談
現在自己所有のマンションに家族で暮らしています。去年の11月末に、大手ＨＭと先に建築工事請負契約を行いました。その時に、停止条件付契約とうい口頭での約束でした。
12月に入りすぐ、専任… [続きを読む]
タカツバさん （兵庫県/40歳/男性）
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