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対象：住宅資金・住宅ローン
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高橋 正典
不動産コンサルタント
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ライフサイクルも合わせてご検討を
はじめまして。エスケーホームプロパティの高橋と申します。
早速ですが、10年以内に返済する計画の信憑性にもよりますが、短期返済を前提
とするなら、20年固定の必要は無いように思います。
また、繰上げ返済には金融機関へその都度手数料を支払わなければなりません。
通常、固定金利の場合はその金額が高く、変動金利ですと数千円で済みます。
ただ、その金利1.5%はどちらにしても安いですね。
昨日の日銀の政策決定を受けて、来年の4月には変動金利も下がると思われますが
それでも、その金利は魅力的に感じますね。
後、最も大事なのはご家族との生活における資金需要です。 お子さんの年齢、ご
両親様のご年齢そして、お二人の趣味等を考慮して、一度ファイナンシャルプラン
ナーに、ライフサイクルコストを算出して頂くと、金利の決定もしやすいかもしれ
ません。
ご参考になりましたでしょうか?
この御縁がkyster71様にとって、素晴らしきものとなりますよう願っております。
株式会社エスケーホームプロパティ
代表取締役 高橋 正典
家を通して考えるライフデザイン
夢を現実へ〜西新宿で働く経営者のブログ〜
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この回答の相談
最近新築のマンションの契約をしました。現在ローンの手続中ですが２０年1.5%の固定にしようかと思っていますが又金利が下がるのではないかと思い変動５年ぐらいにしようかなと思っています。長くそのマンション… [続きを読む]
kyster71さん （東京都/44歳/女性）
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