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対象：住宅資金・住宅ローン
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渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
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繰り上げ返済の件
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シナモンロールさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
『やはりいい金利で借りられたので、繰り上げ返済するのはもったいないのでしょうか?』につきまして、繰り上げ返済をすることの本来の目的をお考えください。
繰り上げ返済とは、借入元本の圧縮となりますので、例え毎月の返済額が増えてしまっても、繰り上げ返済により借入元本の圧縮ができるのであればおこなうことをおすすめいたします。
借入先の金融機関から発行されている返済予定表で確認したり、繰り上げ返済を行った場合のシミュレーションを金融機関に作成してもらい、その効果を確認した後からでも結構ですから、繰り上げ返済は行うようにしてください。
繰り上げ返済資金は借入元本に充当されるため、ローン利息の割合が高い返済当初に繰り上げ返済を行うことが効果的となります。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
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この回答の相談
今年４月に、２７００万、１０年固定１．９％（店頭表示よりマイナス１．５％、固定終了後はマイナス１％）の３５年ローンを組み、６か月返済しました。
新生活準備金を多めに残してローンを組みましたが、思っ… [続きを読む]
シナモンロールさん （千葉県/34歳/男性）
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