対象:住宅資金・住宅ローン
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渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
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住宅購入の件
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- 5.0
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かゆたんさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
『住宅の予算は2,000万円〜2,500万円ほどを考えていますが、今の収入頭金なしでは無謀でしょうか?』につきまして、通常、住宅を購入する場合には頭金として物件価格の20%+諸費用分は予め用意したうえで、購入することになります。
頭金をきちんと用意できないと、借入金が増えてしまうことになりますので、毎月の返済額も多くなってしまいます。
かゆたんさんの場合、これからお子様の教育資金もかかるようになりますし、二人目のお子様を出産するときには、かゆたんさんの収入をあてにできなくなってしまいますので、ご主人様だけの収入だけで、住宅ローンを支払い生活費も賄っていくことは、相当厳しいものと思われます。
住宅ローンを組むに当たり、毎月安心して返済して行くためにも、ご主人様の手取り月収金額に占める住宅ローンの負担割合として、28%以内に収まるようにしてください。
将来、住宅ローンの支払いで家計が圧迫されて、お金にこまることがないようにしていただくためにも、ご主人様ともじっくり話し合ったうえで、決定してください。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
評価・お礼
かゆたん さん
主人ともっと話し合いを重ねてみようと思います。2人目と家、両方かなえるのはとても難しいと思いますが、どちらを優先するか良く考えて頑張ってみます。
ありがとうございました。
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