Tweet
注目のQ&Aランキング
対象：住宅資金・住宅ローン
回答数： 4件
回答数： 3件
回答数： 2件
専門家
資金計画を考えるにあたりまして
- (
- 5.0
- )
家庭を守るパパ様へ
ファイナンシャルプランナーの渡邉と申します。
3人目のお子様のご誕生おめでとうございます。お楽しみですね。
新規の住宅を取得するかのご質問ですが、リスクの観点から検討いたしますと
1、現在のマンションを売却し、新規に購入
売却金額とローンの残債が相殺可能か、売却金額を頭金に回せるか
2、現在のマンションを賃貸にし、新規物件を購入する
賃貸料>ローンの支払+管理費+固定資産税+空室予想期間
の家賃を設定可能か?
新しい住宅取得資金(頭金の確保・・・物件の30%が確保可能か)
3、土地を購入、15年後をめどに住宅新築
お子様の教育プラン等の住宅以外の資金計画
等が考えられます。
各プランを実行したときの、家庭を守るパパ様のキャシュフロー表を作成し
資金計画を考えてみる必要があります。
具体的な数字と今後のお子様の教育プランを基にファイナンシャルプランナーに
ご相談すれば、良い解決案が見つかると存じます。
ぜひ、夢をかなえてください。
評価・お礼
家庭を守るパパ さん
御回答ありがとうございます。ほんと３人目の誕生を心待ちにしております。確かに売却しても３０％の頭金にはならないかもしれません。慎重に考えます。今後の参考にさせていただきます。
回答専門家
- 運営 事務局
- （ 東京都 / オペレーター ）
- 専門家プロファイル
登録している専門家やQ&Aやコラムといったコンテンツをご紹介
専門家プロファイルに登録をしている皆様の記事や、Q&A、まとめ記事など編集部でピックアップしたものを定期的に配信していきます。よろしくお願いいたします。
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
4年前に築9年3LDK（70?）の中古マンションを購入しました。場所も文教地区で何も不満はないのですが、今年3人目の子供が産まれるため、将来子供部屋を与えることを考えると5人で暮らすにはかなり狭くなるので… [続きを読む]
家庭を守るパパさん （熊本県/30歳/男性）
このQ&Aの回答
このQ&Aに類似したQ&A
