対象:住宅資金・住宅ローン
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渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
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住宅ローンの件
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- 3.0
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如雲さんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
住宅ローンを組むに当たり、ほぼ毎年のように繰り上げ返済が可能ということでしたら、早期完済を目指すことになりますので、ローン金利が低くて済む変動金利や短期固定金利で住宅ローンを組むことになります。
これとは逆に繰り上げ返済は3年に一回程度ということでしたら、早期完済というわけには行きませんので、長期固定金利で住宅ローンを組むことで、途中からローン金利が上がってしまい、毎月の返済額が増えてしまうようなことはなくなりますので、将来のマネープランがたてやすくなります。
よって、如雲さんがどちらに属するのかで、住宅ローンを選択していただくことをおすすめいたします。
尚、ローンの金利動向につきましては、専門家でも正確に予想することが難しくなりますので、コメントは控えさせていただきます、
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
評価・お礼
如雲 さん
回答ありがとうございます。
提携ローンの金利優遇分以上に金利が上昇しなければいいのですが、こればっかりはわかりませんし。
色々と思案してみます。ありがとうございました。
(現在のポイント:-pt)
この回答の相談
はじめまして。よろしくお願い致します。
新築マンションを購入予定でおります。現在は仮審査が終わった状態です。
借り入れは3700万。
変動金利ー1.4%優遇(35年継続)の提携ローンで、返済は月々… [続きを読む]
如雲さん (東京都/42歳/男性)
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