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対象：住宅資金・住宅ローン
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山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー
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「金銭消費貸借契約書」を作成してください!
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しょうたパパ様へ
はじめまして、FP事務所アクトの山中と申します。
今回のしょうたパパ様のご質問につきまして、お応えさせていただきます。
住宅ローン残債を親御さまから借入して返済したいとのこと。
この場合、贈与税を避けるために双方で「金銭消費貸借契約書」を作成します。
その様式は市販(日本法令)の様式に皆様の条件を加除・訂正をして、日付、金額、借入期間、返済方法、金利等そしてそれに見合う印紙を添付及び割り印してください。さらに、契約日を確定するために地元の公証役場で確定日付印を押印してもらい、契約書を双方が所持してください。
尚、返済状況を確認する手段として親御さまの普通預金口座へ毎月一定額が振り込まれているかどうかがポイントです。又、金利は利息制限法の範囲の規制はありますが、最近のローン等の金利は短期で1%台が出ておりますので、親御さまと相談されて金利を決めて返済される事実があれば問題ないと思います。
以上
評価・お礼
しょうたパパ さん
はじめまして、山中様
ご回答ありがとうございました。参考にさせていただきます。
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
十年前に結婚と同時に住宅を購入し、現在、銀行に1500万円のローンが残っています。
妻の親が、銀行から借りていると金利を取られるからということで1500万円を貸すので一括返済しなさいといわれました。
… [続きを読む]
しょうたパパさん （埼玉県/38歳/男性）
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