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対象：住宅資金・住宅ローン
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渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
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住宅ローンの件
心さんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
『販売価格2950万...これは普通?』につきまして、普通かどうかは分かりませんが、住宅ローンを組むことは人生最大の借金をすることだとお考えください。
通常、住宅を購入する場合
・頭金について、0円ではなく物件価格の20%+諸費用は用意していただくことをおすすめします。
・変動金利は半年毎にローン金利を見直します。よって、現在の金利水準の場合、将来ローン金利が上昇する可能性があります。また、金利が上昇した場合には、毎月の返済額も増加することになります。
・毎月確実に貯蓄をしていただくためにも、手取り月収に占めるローン負担率は28%程度に収まるようにしていただくことをおすすめいたします。
30%を超えると、思うように貯蓄ができなくなる場合があります。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。また、分からないことなどありましたら、お気軽にお問い合わせください。
リアルビジョン 渡辺行雄
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この回答の相談
住宅ローンの事で教えてください。販売価格２９５０万を頭金０で変動金利１．６７５％借入期間３５年。これは普通？？？まったく分かりません・・・金利高いのかもよく分かりません・・・教えてください。よろしくお願いします。
心さん （神奈川県/30歳/女性）
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