対象:住宅設計・構造
中村 雅子
建築家
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光の入れ方はプラン次第です
こんにちは、?タジェールの中村です。
間口8.5x奥行き16.7mの南北に長い敷地のようですね。
道路側に車分セットバックして建物を計画すると
残り≒11mです。
''延べ床面積''がどの程度、必要かにも拠りますが
単純に南庭の奥行きを5mほど取るー>1層10坪ほど
北面が道路なので北側斜線制限に有利で
3階建ても計画可能なようです。
南面に庭を取るか、''中庭形式にして光を下まで''
''導きプライバシーを守るプラン''もありそうです。
結局は''プラン次第で日当たりを確保する''ことは
十分可能な敷地だと思います。
仮に3階建てとなると『構造や予算に関係』してくる
と、思いますので、一度 建築家にラフプランを
起こしてもらい土地購入が理想です。
ついでに''地盤''のことも調べられると良いです。
''土地は高い買い物ですから''
(現在のポイント:-pt)
この回答の相談
土地購入について質問です。日当たりがとても心配です。
購入予定敷地
場所 県南
北西5.92m公道に隣接する
間口 8.5mの43坪 建ぺい率60%容積率150% 第一種低層住宅専用… [続きを読む]
コンベックスさん (千葉県/34歳/女性)
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