住宅ローンの審査について

2015/03/18 10:02

marbledrop773さんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャルプランナーとして活動しています、
渡辺と申します。

『このような条件でフラットの審査に通過するのはやはり難しいでしょうか？』
につきまして、

現在、所有している住宅のローンにつきましては、
不足分を補填して完済できるということですから、
残債がない分、住宅ローン審査のうえからは有利となります。

尚、取得物件３，７００万円につきまして、
頭金１０％相当額を用意したうえで、
借入金３，３３０万円、審査用の金利４．０％、返済期間３５年とした場合、
年収７８０万円に占める住宅ローンの負担割合は、
２２．７％ほどに収まりますし、
クレジットカード分を含めも２５．６％ほどとなりますので、

決して住宅ローンの審査に通らないということはないと思われます。

ただし、住宅ローンの審査に当たり、
クレジットカード分も含めての審査となりますので、
出来ればクレジットカード分につきましては、
住宅ローンの審査前までに完済しておくようにしてください。

尚、marbledrop773さんとは算出した割合が異なっていますが、
あきらめないで申し込んでみてはいかがでしょうか？

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン　渡辺行雄
http://www.fpreal.jp/