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対象：住宅資金・住宅ローン
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渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
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住宅購入の件
- (
- 3.0
- )
pusukeさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
pusukeさんが退職した後ご主人様だけの収入で住宅ローンを返済する場合、収入に占めるローン負担率は２５．７１％と、何とかなりそうですが、ご主人様の収入金額が税込みの場合と手取りの場合とでは大分異なります。
また、３年固定でローンを組んでいます。
よって、今後金利が上昇していくと毎月の返済額も増えますので、その場合にやっていけるかどうかが心配です。
対策として、
?出産をする前にできるだけ貯蓄をして、pusukeさんが産休期間中の収入を補う。
?出産後はできるだけ早く復職して、収入を確保するようにする。
などは可能な範囲内で実行していただくことをおすすめ致します。
また、金銭消費貸借契約前でしたら、頭金を増やし借入金額を削減することができますので、合わせてご検討ください。
借入金を１００万円でも２００万円でも構いませんので、削減しておくことで、その後の毎月のローン返済額を少なくすることができます。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
評価・お礼
marukkusu さん
ありがとうございました！退職時期をずらそうか主人と相談してみます。そうすれば、貯金額にも余裕が出てきそうです。
（現在のポイント：-pt）
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