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対象：不動産売買
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渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
18
抵当権の抹消手続きについて
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ｓｕｉｋａ０１さんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、
渡辺と申します。
『まだ不動産屋さんには相談していないのですが、
どうにかＪＡさんの抵当権を外す手立てはありますか？』
につきまして、
抵当権を外す登記手続きのことを抹消登記といいますが、
抹消登記を行う場合には、
抵当権を設定しているＪＡさんから抹消手続きに必要な書類を預かる必要があります。
尚、ｓｕｉｋａ０１さんによると抵当権が設定されるいるマンションには、
既に買い手がついたということですから、
一般的にはｓｕｉｋａ０１さんが希望されている抹消登記と、
買い主さんに名義を変更する、所有権の移転登記手続きは、
司法書士さんという登記の専門家が、
まとめて手続きを行ってくれることになると思われますので、
ｓｕｉｋａ０１さんが今の段階で抹消登記をしなくても大丈夫だと思います。
念のため、売却を依頼した不動産屋さんにもご確認ください。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
http://www.fpreal.jp/
評価・お礼
suika01 さん
2014/04/09 10:35
ご親切にありがとうございます。
情報が足らずにすみません。
追記をしましたので、お時間があればまたよろしくお願いいたします。
渡辺 行雄
2014/04/09 15:35
ｓｕｉｋａ０１さんへ
お返事いただきありがとうございます。
また、多少なりともお役に立てて、何よりでした。
尚、買い手さんへの移転登記のことを考慮した場合、
二度手間となってしまいますが、
ＪＡさんのとおり、
ご自身で抵当権の抹消手続きを行うことも出来ます。
これからもマネーに関することで、
わからないことがありましたら、ご相談ください。
リアルビジョン 渡辺行雄
（現在のポイント：10pt）
この回答の相談
所有不動産：マンション、一戸建て
抵当権：マンション（1位：りそな、2位：JA）ローン残り1800万
一戸建て（JA）ローン残り2500万
一戸建てを購入した時にマンションもJAの抵当に入… [続きを読む]
suika01さん （茨城県/35歳/男性）
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