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対象：不動産売買
回答数： 1件
回答数： 2件
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渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
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マンションの名義変更について
ｋｉｋｉｋｉｋｏさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、
渡辺と申します。
『この度、弟が結婚をしたので、そのマンションに住むことになりました。
なので名義と借金を弟に交換したいのです。』
につきまして、
ｋｉｋｉｋｉｋｏさん所有のマンションの名義を、弟さんに名義変更する場合、
弟さんとの間でマンションの売買契約を締結したうえで、
マンションの所有権をｋｉｋｉｋｉｋｏさんから弟さんに移転するのと合わせて、
住宅ローン分につきましても、ｋｉｋｉｋｉｋｏさんが一旦完済したうえで、
弟さんに改めて借り入れをしてもらう必要があります。
ただし、ｋｉｋｉｋｉｋｏさんからご相談いただいているような、
親族間での不動産売買の場合、
住宅ローン融資に応じてはもらえない場合もありますので、
まず、現在ｋｉｋｉｋｉｋｏさんが利用している金融機関に行って、
ご相談してください。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
http://www.fpreal.jp/
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
現在、私（36歳）の名義でマンションを持っていますが住んでいません。購入自体が、将来誰かが住めれば良いね！と言う感じで購入し、私の名義に親が決めました。まだ返済中であと30年は… [続きを読む]
kikikikoさん （東京都/35歳/男性）
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