いろいろな角度から検討してみてください

いえいえ様、はじめまして。

青野行政書士事務所の青野と申します。
念願のマイホーム、是非実現してみたいですね。

細かい内容まで分からないので、書かれている情報からのみ判断してお答えしていきます。

まずリスクがどこにあるか考えてみたいと思います。
第一に、ご夫婦の両方ともが常に収入がある前提での返済比率になっていると思います。どちらかの収入が減少したり、なくなったりした場合には、返済が厳しくなるでしょう。

次に、いえいえ様が大変気に入られている物件が安く出ている点は気になります。それほどの好立地なのに、なぜ安く販売されているか、気に留めたことはありますでしょうか。建築条件付とはいえ、土地の履歴、形状等も調べてみてください。

また消費税のアップや売電価格の変更期限を理由にしていらっしゃいますが、これらは政策によるところが大きく、将来変更されるかも知れないことも認識しておいてください。

その一方で、やはりマイホームを持つという、メリットは大きいものです。心のゆとりであったり、小さいお子様がいても気兼ねなく暮らせるという面から、実現できるときに実現したほうがいいという事も考えられます。

もし可能であれば、お互いのご両親から、住宅資金の贈与を考えられてはいかがでしょうか。本年中であれば1000万円から1500万円（住宅のつくりにより変わります）、来年でも700万円から1200万円の非課税枠があります。

最終的には、いえいえ様のご判断となりますが、角度をいろいろ変えて検討して、ご納得のいく決断をされてください。

何かありましたら、いつでもお気軽にご相談ください。

青野行政書士事務所　青野　泰弘
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