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対象：住宅設計・構造
専門家
設計事務所の設計費用
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横浜の設計事務所です。
設計と監理はほとんどが人件費です。
設計と監理にかかる費用に関しては、国土交通省から告示15号という法律で
基準が定められています。（基準ですので目安ですが）
ここに告示15号の内容があります。
http://www.icas.or.jp/kenchikushiho/pdf/kokuji15.pdf
ここには、設計と監理がどのような事をするのか、費用の内訳、設計・監理費
の算出のもとになる業務時間数の表が書かれています。
設計費用は
直接人件費+経費（直接経費/その物件にかかる経費 及び 間接経費/事務所等の経費）
+技術料+必要に応じて特別経費（遠隔地への旅費等）になります。
直接人件費は、業務時間数に時間単価（その人によって違う）を掛け算します。
今回は基本設計と実施設計の基礎設計までという事になるのでしょうか。
まずは、それにかかる時間数を相談してみてください。
それに時間単価を掛けて、経費の一部を足したものくらいの報酬ではないでしょうか。
建物の内容やその方がどのくらいこれまでに動いたかがわからないので、算出の根拠
のみ書きました。
これで判断するのが良いのではないかと思います。
＜あーす・わーくす http://office-ew.com＞
評価・お礼
ストレッチマン さん
2012/04/14 02:54
小松原様
早々にご回答いただきましてありがとうございました。
＞今回は基本設計と実施設計の基礎設計までという事になるのでしょうか。
はい。４３条申請準備と同時進行で設計を詰めていかないと、３月に間に合わないのでこのような変則的な契約となりました。
＞建物の内容やその方がどのくらいこれまでに動いたかがわからないので、算出の根拠のみ書きました。
建物は木造在来2階建て延床２０坪の狭小です。(そこに小屋裏収納と床下収納で５坪をプラス)。
また、４３条にからむことは全て測量士さん(建築士さんの紹介ではありません)と自分で行ってきたため、その方は４３条がらみに関してはノータッチでした。
回答専門家
- 小松原 敬
- （ 神奈川県 / 建築家 ）
- 一級建築士事務所 オフィス・アースワークス 代表
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ご回答いただけましたら幸いです。よろしくお願いいたします。
平成25年3月の完成を目指して、東京の多摩地区で注文住宅を計画しております。
設計管理契約先は一級… [続きを読む]
ストレッチマンさん （埼玉県/35歳/男性）
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