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対象：住宅資金・住宅ローン
回答数： 4件
回答数： 3件
回答数： 2件
吉野 充巨
ファイナンシャルプランナー
1
借入金の返済表で)試算をお勧めします
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アーモンド 様
初めまして、オフィス マイ エフ・ピーの吉野充巨です。
ご質問にお答えします。
当初の借入期間や借入金利が不明なため、借り換え「しない・する」の判断が出来ませんが、借入の返済が元利均等払いの場合、図に示しますとおり、長期の返済で完済間近の場合には、返済額に占める利息分は、少なくなっていると思われます。
今後4年間の返済額に占める、利息分と元本分を銀行から送られてきている書類にてご確認ください。
これから利息として支払う額と、借り換えに要する費用＋利息との比較で、決められては如何かでしょう。
評価・お礼
アーモンド さん
2011/11/01 16:03
回答、ありがとうございます。
知人に勧められたものの 利子部分がかなり少ないので繰上返済したほうがスッキリするのでは？と考えていました。
納得です。ありがとうございました。
吉野 充巨
2011/11/01 21:10
アーモンド 様
好評価を頂き有難うございます。
少しでもお役にたてましたこと、喜びです。
今後も何かありましたら、ご質問ください。
吉野充巨拝
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この回答の相談
今まで何度か借り換えしながら、あと残期間４年となった住宅ローンですが、金利１％とうたう銀行での借り換えを検討しています。
しかし、あまりメリットはないのでしょうか。ちなみに現在金利２．５％での支払い中。
アーモンドさん （愛媛県/45歳/女性）
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