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対象：住宅資金・住宅ローン
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専門家
住宅ローンの見直しについて
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こんにちは。
?FPｿﾘｭｰｼｮﾝの辻畑と申します。
どのくらいの固定期間にするのかは、今後の返済計画によります。繰り上げ返済をして今後何年ぐらいで完済を考えているかです。
あと10年ぐらいで返済を考えているのであれば、返済期間5年から7年ぐらいの固定金利を選ぶといいでしょう。
60歳ぐらいまでに完済する予定ならば、固定期間は15年以上のものを選んだほうがリスクは少ないでしょう。
変更時期ですが、今の日本経済の状況からすると来年まで待たずに早いほうがいいように思います。
また、他の銀行と金利、および総支払額を比較してより総支払額の少ないほうへ変更したほうがいいですね。
評価・お礼
RISK さん
ご回答ありがとうございます。
返済期間、きちんとは考えず「まずは定年前に返せるように期間短縮」とだけ考えて繰り上げていました。
やはりきちんとプランを立てるべきでしょうね・・・。
早めに夫と話し合って考えたいと思います。
回答専門家
- 辻畑 憲男
- （ 東京都 / ファイナンシャルプランナー ）
- 株式会社FPソリューション
住宅と保険。自らの経験を活かしたライフプランをご提案します
「豊かに楽しく暮らす」をテーマに、夢、ライフプランを考えながら、お金のみならず人生全般の応援をしていきたいと考えています。一生に一度の人生です。常に楽しく暮らして行きたいものですね。そんなことを考えながら皆様とお付き合いしていきます。
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この回答の相談
夫32歳会社員で年収500万、妻30歳会社員で年収400万、子供2人(3歳、年末誕生予定）で現在の貯蓄は500万円です。
2年前に夫1600万円、妻1090万円で共に35年の住宅ローン（都市銀行、全期間1%優遇）を借入しまし… [続きを読む]
RISKさん （東京都/30歳/女性）
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