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対象：住宅資金・住宅ローン
回答数： 3件
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伊藤 誠
ファイナンシャルプランナー
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完済まで十年 金利は何を選べばいいのでしょう？
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FPの伊藤です。
ポイントは完済まで１０年と短いことです。
私が同じ立場であれば、１０年固定（金利４％）は選びません。
次に３年固定（金利2.8％）は考えますが、やはり選びません。
それでは、どうするか？
１％前半で保証料をとらない、借換え手数料の安い金融機関に借換えます。
変動金利は今の時代、確かに危険ですが、これは長期のローンが残っている人です。１０年であれば、そう怖くはありませんし、今の内に低金利の恩恵を受けるべきです。
どのパターンが有利か比較をして、住宅ローンのご相談を専門に行っています。よろしければ、ホームページよりご一報ください。
評価・お礼
ふう さん
ご回答ありがとうございます。
返済期間が１０年の場合は、リスクばかりにとらわれなくてもいいのですね。
借り換えて変動金利にすることまでは考えが及びませんでした。
ご相談させていただいてとてもよかったです。どうもありがとうございました。
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
10年前に住宅金融公庫のゆとり返済20年にてマンションを購入しました。
銀行の住宅ローンへ借り換えを経て、残高１２２０万円（金利2.0％）完済まで残り十年となりました。
再来月固… [続きを読む]
ふうさん （大阪府/39歳/女性）
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