先ずはご自分でキャッシュフロー表を作成・確認されては如何でしょう。

初めまして、ライフプランの実現と資産運用をサポートするオフィス マイ エフ・ピーの吉野充巨です。

まず、最初に確認することは、収入と支出のバランスです。
住宅を住宅ローン(借金)で購入なさいますと、長期間の返済が必要に為ります。借りられる金額よりも返済できる金額が重要に為ります。
私は、無理の無い家計のためには、毎年の返済額が可処分所得の20%未満が望ましく、高くても25%以下になるようお勧めしています。


家計はとてもシンプルな構造です。
1.収入 － 2.支出 ＋ 3.( 資産×運用利率) ＝ 4.貯蓄(年間の増・減)
で表されます。

この式にあわせて、現在の、年間の収入と支出、そして今後の住宅ローンの返済(3.資産の運用)で貯蓄が出来るかを確認します。

フィナンシャルプランナーに相談する前に、ご自分で将来計画を作成されては如何でしょう。その上で、ライフプランの一部として住宅購入の相談をされる様お勧めします。
住宅購入は、ご家族のライフプランの一部です。

将来の夢や希望をご家族のイベント、例えば出産・進学、車・住宅の購入、レジャーや趣味などを費用とともに記載するイベント表と、収入・支出そして貯蓄額の年度推移を記入するキャッシュフロー表の作成です。また、ご自分達の保有する資産を確認するバランスシートです。これらの表を作成しますと、家計の全体像と将来像が把握でき、夢や希望を実現するための、貯蓄目標も明確になります。

サンプルと作成手順をコラムで掲載しています。ご一読下さい

イベント表の作成について
http://profile.allabout.co.jp/pf/officemyfp/c/c-16087/

キャッシュフロー表の作成
http://profile.allabout.co.jp/pf/officemyfp/c/c-16088/