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週間前に引渡しをおえた 集合住宅 SOLID COVE
賃貸部分６室のすべてで テナントさんが決まったと連絡がはいった。
工事期間中に建物の外観だけを見て いはば “一目ボレ” で入居を
決めてくださった方々もおられたようで、これは 嬉しいかぎり。
専用住宅の計画では、クライアントは住み手の方です。
集合住宅の計画では、オーナーとともに、入居されるテナントさんも
（建設中には、まだ見ぬ）クライアントである と かんがえてます。
集合住宅の建築 というのは ひとつの事業です。
（たいがい）オーナーは事業資金としてお金を借入れ、テナントさん
からの賃料が、その借入金の返済と収益にあたるわけですが、同時に
その集合住宅 は インフラ という側面もあることに気がつきます。
テナントさんの賃料（お家賃）は、テナントさん自身の時間・空間の
ためだけじゃなく、社会資本としての住いをつくる建設費の一部でも
ある。そう考えることも できるわけですね。
わたしも、そんなサイクルの末席に加わっています。
blog しごと あそび ひとりごと より。
このコラムの執筆専門家
- 岩間 隆司
- （東京都 / 建築家）
- 株式会社ソキウス 代表取締役
スマートに シンプルに 住う。 都市型住宅・集合住宅
都市の厳しい条件のもとでも、住宅や集合住宅を実現させてきました。住宅計画における制約は、生活空間に個性が生まれる、ひとつの契機として、ポジティブにとらえております。
「ものづくりの現場から」のコラム
賃貸部分を持つ都市型住宅の提案（2016/02/19 14:02）
静かな住宅街の狭小地に提案する専用住宅（2015/06/15 15:06）
狭小地での集合住宅計画・木造重層長屋（2015/05/29 11:05）
狭小地での集合住宅計画・スキップ形式の木造長屋（2015/05/10 09:05）
ロースペックな都市型狭小住宅計画（2015/04/20 14:04）
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